如影随形

Capitaland Investment宣布了第一个在中国消费基础设

发布时间：2025-04-19 09:33编辑：bat365在线平台官网浏览（81）

Capitaland Investment宣布了第一个在中国消费基础设施中的公共房地产信托基金，其规模资产约为28亿元 2025年4月17日09:55中国净资金 全球领先的资产管理公司Capital And Investment宣布已向中国证券监管委员会和上海证券交易所提交申请，旨在启动其首个公共消费者消费者基础设施REIT -Capital -Capital -Capital -Capital -Capatital -Cappalital -Cappalital -Cappital和Reit。这是中国一家国际资产管理公司提交的首个公共消费者REIT产品。如果成功发行和列出，它不仅将扩大资本和投资列出的资本的规模，而且它的领先地位也更加精致，因为它是亚太地区市场上市场最大资本的发行和经理。 首都商业C-REIT旨在投资高质量的中国大陆的购物中心资产，并充分了解中国政府促进的“刺激消费和扩大国内需求政策”带来的行业机会。前两个资产包括广州的Capita Land Plaza Yunshang和Changsha的Capita Land Plaza Yuhuating。总规模约为28亿元人民币，总建筑面积高达168,405平方米，整体职业率约为97％。 Capitaland Plaza Yunshang目前正在加入Capitaland Investment和Capitaland Development，而Capitaland Plaza Yuhuating是Capital和Capled China Trust的所有者。拟议中的Capital和Capital Commercial C-Reit目前是单一的消费者公共房间，其中包括一流城市购物Sentro的资产组合，并且缺乏投资。 作为战略投资者，资本和资本和资本和资本和资本和发展将与Capitaland Co的20％共同努力Mmercial C-Reit。作为发起人和运营管理机构，首都的投资将继续负责Capitaland Yunshang和Capitaland Plaza的运营，并在Capital Anders Commercial C-Reit列表之后进行。此外，Capitaland Investment将支持Capital And Commercial C-Reit和Capital Chare Trust的增长，这为他们提供了未来扩张所需的高质量资产储备。到2024年底，Capitaland Investment在中国的18个城市中管理40多家零售所有者，资产超过800亿元人民币。 Capitaland Investment（中国）首席执行官Pan Zixiang表示：“首都和商业C-REIT的宣言符合Capitaland Investment的资产光策略，并再次向我们展示我们获得更广泛的国内长期股本资本。CapleceCapital Ander China Trust的运动 - 新加坡 - 新加坡 - 新加坡 - 新加坡级资金主要打算用于国际新加坡新加坡莱斯利亚 - 新加坡莱斯利亚资助资金一支资金一资金资金RE主要针对国际投资者，而中国是更好地满足国内外投资者需求的资金。 “中国第二个世界大型消费市场具有独特的结构增长机会和消费增长的需求，为我们提供了特殊的投资机会。发起资本和商业c -reit是投资资本和加深E Deeperit和E Deeperits在中国的战略性布局的重要一步。政策支持的增加，并且不仅可以通过不断的市场来促进消费者的持续发展。发现资本市场，但也可以促进消费的升级，并将有助于扩大国内需求。OMIC的发展。 “ Pan Zixiang添加了。 Capitaland China Trust Company的管理层Capitaland China Trust Management Co，Ltd的首席执行官Chen Jianligang表示：“ Capledand China Trust为中国提供了战略性地进入公共市场扩张的机会。关注零售物业。 Capitaland Development（中国）首席执行官Li Shaoqiang表示：“ C-REIT改善了中国商业房地产模型的投资，融资，建筑，管理和拆除，开辟了一条良好的轮换途径，并有效地改善了商业物业。 首都和商业c-Reit的发布和清单仍需要满足以下条件：首先，在以下中国信托股东大会上批准它；其次，它将获得中国证券监管委员会和上海证券交易所的批准。 关于最初的财产 Capitaland Plaza Yunshang位于广州Baiyun New City的CBD上。是阿雷吉Onal购物中心被许多住宅社区和办公楼所包围。该项目位于Metro 2号线的Baiyun Park Station附近，旁边是广州的一个市政儿童公园和新开业的Baiyun Art Plaza。这是一个真正的“围绕商业机构的两个公园”，明智地融合了城市的自然环境和舒适感，并已成为一个独特的商业地标。作为社交聚会的热门场所，该物业结合了许多时尚品牌，这些品牌可以满足消费者的各种需求，涵盖文化体验，高质量的教育和健康的生活方式。 Capita Plaza Yuhuating位于Changsha的Yuhua区。它是一个成熟的社区购物中心，周围设有高密度的住宅和办公楼。该项目的地理位置优越，可以方便地到达地铁线和第4行的两个相邻站点，并直接连接到Metro Line 7的Yuhuating Station（期望d将来将在2027年开放。 2023年3月，Capitaland Plaza Yuhuating完成了资产升级，并将其重新撰写为商业空间，更加关注生活方式和经验，以更好地满足当地居民的需求。